[小區(qū)介紹]：星城亮馬國際作為麗都商圈目前唯一上市的大型高檔綜合外銷物業(yè)，其投資價值被有識之士普遍看好。其首創(chuàng)的高爾夫·萬平方米空中花園設計，以及集國際公寓、甲級寫字樓、電子商務港、空中花園于一體的城中城設計，都非常符合外籍人士、留學歸國人士的生活起居習慣。15萬平方米的建筑規(guī)模，再加上新加坡的投資背景、新加坡的誠信精神、新加坡公司的實力以及新加坡人的服務意識口碑甚佳。同時，剛剛開始內(nèi)部認購，房價上升空間大，就綜合性能價格比而言，星城國際無疑是北京投資客戶的第一選擇。星城國際分為A、B兩區(qū)，A區(qū)為公寓，B區(qū)為酒店式公寓，星城亮馬國際是星城國際的B區(qū)。一、公用區(qū)域的裝修及設備說明（一）裝修標準：1、寫字樓大堂1）地坪和柱為拼花花崗巖和裝飾柱。2）電梯廳（包括二層以上電梯廳）和大堂墻面采用大理石或花崗巖墻面。3）進口處為不銹鋼自動旋轉門和雙開平開門。4）吊頂采用藝術石膏板吊頂和裝飾性燈具。2、寫字樓外墻1）正立面（北面和西面）和端墻為鋁單板雙層玻璃窗外墻面。2）正立面西北夾角處和背立面夾角處為裝飾性玻璃幕墻。3）背立面（面向空中花園）為仿鋁板高級涂料噴涂。3、墻體材料及內(nèi)裝修1) 框架外填充墻及內(nèi)輕質隔墻均采用加氣砼砌塊，找平后刷乳膠漆。2) 吊頂采用輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂。3) 公共走道采用防滑地磚。4) 寫字間內(nèi)地面均為鋼筋砼樓板結構基層，預留裝修面層。（二）設備說明：1、電梯：德國蒂森電梯五部（其中貨梯和兼用消防梯各一部） 2、空調(diào)：風機盤管加新風集中空調(diào)系統(tǒng)：供應標準為120瓦/平方米 3、供電：供電標準為80W/平方米。4、供水：公共衛(wèi)生間24小時冷、熱自來水供應5、弱電系統(tǒng)：1）日本“濃美”消防報警系統(tǒng)（包括自動噴灑消防系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)）、“西門子”樓宇自控系統(tǒng)、日本“TOA”應急廣播系統(tǒng)（兼背景音樂系統(tǒng)）和保安監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。2）衛(wèi)星天線和有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。二、套內(nèi)裝修標準1、土建1）天花：原混凝土結構頂板2）地面：原混凝土結構底版3）墻身：有墻和柱子的部分從地面高至天花的墻體摸灰石膏刷白2、機電1）空調(diào)：風機盤管負擔各分隔區(qū)域內(nèi)的冷熱負荷，風機盤管及風道按原設計安裝到位。說明：天花板、送風和回風風口由購房者自費委托二次裝修承包商安裝。若業(yè)主需增加風機盤管，應另按規(guī)定收取費用。2）供電：提供220V單相或380V三相供電，每單位內(nèi)安裝一個配電箱。各單位電表置于每層的配電間。 3）消防：A：消防噴灑頭：按消防規(guī)范要求，安裝足夠數(shù)量噴灑頭。B、煙感：按消防規(guī)范要求，提供足夠的煙感器，安裝于結構頂板。注：噴灑頭和因分割寫字間單位所需要增加的煙感需由購房者按天花高度、消防規(guī)范及原設計指定的噴灑頭品牌及型號，自費委托星城指定的專業(yè)公司安裝，并預先通知星城國際予以配合。4）通訊：電話線進入弱電豎井。