[小區(qū)介紹]：星城亮馬國(guó)際作為麗都商圈目前唯一上市的大型高檔綜合外銷(xiāo)物業(yè)，其投資價(jià)值被有識(shí)之士普遍看好。其首創(chuàng)的高爾夫·萬(wàn)平方米空中花園設(shè)計(jì)，以及集國(guó)際公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓、電子商務(wù)港、空中花園于一體的城中城設(shè)計(jì)，都非常符合外籍人士、留學(xué)歸國(guó)人士的生活起居習(xí)慣。15萬(wàn)平方米的建筑規(guī)模，再加上新加坡的投資背景、新加坡的誠(chéng)信精神、新加坡公司的實(shí)力以及新加坡人的服務(wù)意識(shí)口碑甚佳。同時(shí)，剛剛開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，房?jī)r(jià)上升空間大，就綜合性能價(jià)格比而言，星城國(guó)際無(wú)疑是北京投資客戶(hù)的第一選擇。星城國(guó)際分為A、B兩區(qū)，A區(qū)為公寓，B區(qū)為酒店式公寓，星城亮馬國(guó)際是星城國(guó)際的B區(qū)。一、公用區(qū)域的裝修及設(shè)備說(shuō)明（一）裝修標(biāo)準(zhǔn)：1、寫(xiě)字樓大堂1）地坪和柱為拼花花崗巖和裝飾柱。2）電梯廳（包括二層以上電梯廳）和大堂墻面采用大理石或花崗巖墻面。3）進(jìn)口處為不銹鋼自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門(mén)和雙開(kāi)平開(kāi)門(mén)。4）吊頂采用藝術(shù)石膏板吊頂和裝飾性燈具。2、寫(xiě)字樓外墻1）正立面（北面和西面）和端墻為鋁單板雙層玻璃窗外墻面。2）正立面西北夾角處和背立面夾角處為裝飾性玻璃幕墻。3）背立面（面向空中花園）為仿鋁板高級(jí)涂料噴涂。3、墻體材料及內(nèi)裝修1) 框架外填充墻及內(nèi)輕質(zhì)隔墻均采用加氣砼砌塊，找平后刷乳膠漆。2) 吊頂采用輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂。3) 公共走道采用防滑地磚。4) 寫(xiě)字間內(nèi)地面均為鋼筋砼樓板結(jié)構(gòu)基層，預(yù)留裝修面層。（二）設(shè)備說(shuō)明：1、電梯：德國(guó)蒂森電梯五部（其中貨梯和兼用消防梯各一部） 2、空調(diào)：風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)集中空調(diào)系統(tǒng)：供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)為120瓦/平方米 3、供電：供電標(biāo)準(zhǔn)為80W/平方米。4、供水：公共衛(wèi)生間24小時(shí)冷、熱自來(lái)水供應(yīng)5、弱電系統(tǒng)：1）日本“濃美”消防報(bào)警系統(tǒng)（包括自動(dòng)噴灑消防系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)）、“西門(mén)子”樓宇自控系統(tǒng)、日本“TOA”應(yīng)急廣播系統(tǒng)（兼背景音樂(lè)系統(tǒng)）和保安監(jiān)視系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。2）衛(wèi)星天線(xiàn)和有線(xiàn)電視系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)等。二、套內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)1、土建1）天花：原混凝土結(jié)構(gòu)頂板2）地面：原混凝土結(jié)構(gòu)底版3）墻身：有墻和柱子的部分從地面高至天花的墻體摸灰石膏刷白2、機(jī)電1）空調(diào)：風(fēng)機(jī)盤(pán)管負(fù)擔(dān)各分隔區(qū)域內(nèi)的冷熱負(fù)荷，風(fēng)機(jī)盤(pán)管及風(fēng)道按原設(shè)計(jì)安裝到位。說(shuō)明：天花板、送風(fēng)和回風(fēng)風(fēng)口由購(gòu)房者自費(fèi)委托二次裝修承包商安裝。若業(yè)主需增加風(fēng)機(jī)盤(pán)管，應(yīng)另按規(guī)定收取費(fèi)用。2）供電：提供220V單相或380V三相供電，每單位內(nèi)安裝一個(gè)配電箱。各單位電表置于每層的配電間。 3）消防：A：消防噴灑頭：按消防規(guī)范要求，安裝足夠數(shù)量噴灑頭。B、煙感：按消防規(guī)范要求，提供足夠的煙感器，安裝于結(jié)構(gòu)頂板。注：噴灑頭和因分割寫(xiě)字間單位所需要增加的煙感需由購(gòu)房者按天花高度、消防規(guī)范及原設(shè)計(jì)指定的噴灑頭品牌及型號(hào)，自費(fèi)委托星城指定的專(zhuān)業(yè)公司安裝，并預(yù)先通知星城國(guó)際予以配合。4）通訊：電話(huà)線(xiàn)進(jìn)入弱電豎井。