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選城市

對于買房的年輕來說，是在老家置業(yè)還是在大城市發(fā)展？需要認(rèn)真地想清楚。小城市的房價(jià)相對便宜，生活悠閑，但是升值空間有限；大城市房價(jià)居高不下，房貸壓力大，但是升值空間高。所以，買房之前一定要想清楚。

選樓盤

選擇好城市后，就到選樓盤的關(guān)鍵時(shí)刻了；一般來說選擇開發(fā)商有實(shí)力的，準(zhǔn)現(xiàn)房的，價(jià)格相對合理的，位置合適離工作或者孩子上學(xué)方便的樓盤，這將在以后節(jié)約你大部分的時(shí)間，避免浪費(fèi)在路途中。

驗(yàn)證件

一個(gè)可靠的開發(fā)商，一般都要有5證，而“商品房預(yù)售證”是五證里最后的一個(gè)證件，所以，如果不確定是那五證，直接看看是否有預(yù)售證，因?yàn)橹挥腥〉们懊娴乃淖C后才會有這個(gè)證件。

選樓層

一般來說，位于1\3處的樓層是絕佳樓層，但是價(jià)格相對較高；而頂層則相對便宜，價(jià)格有時(shí)候可以差到1\5，所以怎么選擇，要根據(jù)自己的喜愛和經(jīng)濟(jì)水平來決定哦。

籌集資金

資金籌集可以通過自己的積蓄，父母幫助，貸款來實(shí)現(xiàn)；尤其是現(xiàn)在銀行的貸款利息一降再降，買房的政策利好，首套房利率下降，公積金提取的簡易，都使得貸款買房更加輕松。

簽訂合同

在開發(fā)商證件齊全后，準(zhǔn)備好資金后，最后也最關(guān)鍵的一步就是簽訂購房合同；正式的購房合同是“藍(lán)皮合同”，為什么叫“藍(lán)皮合同”，是相對于開發(fā)商自己的臨時(shí)合同而言，因?yàn)樗{(lán)皮合同是經(jīng)過房產(chǎn)部門認(rèn)定過的，一旦出現(xiàn)問題，才會有保障。