80后置業(yè)如何選房專家首推兩類房
生于20世紀80年代的年輕人大部分受過高等教育,從職業(yè)生涯的角度講,他們的起點不錯而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個群體具有年齡優(yōu)勢,所以一般貸款相對比較容易。
年齡越小貸款的年限也就越長,所以“羽量級”選手們通常可以順利地貸到20年的年限。年輕人買房子首先會選擇新房子,而且戶型也不會太大,交通的便利是年輕人選擇房子時重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評估價格,所以貸款金額就比較高。
但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機”。現(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體,花錢后沒有及時還款很容易造成負面的信用記錄。所以,年輕人最好在使用信用卡的時候考慮到未來的經(jīng)濟生活,細心呵護自己的信用記錄。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士預測,在今年的買房大軍中,80后將成為主力。那么,究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會、家底不厚的80后人群呢?專家給出了一些合理化建議,準備買房的您不妨參考一下。
一:次新房
次新房,是年代較新的二手房或空置房,一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。據(jù)長房置換中心工作人員介紹,去年一年,次新房的交易量占二手房銷售的50%左右。相對于二手房而言,次新房房屋較新,在規(guī)劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。同時,與新建商品房相比,次新房價格低廉又是其最大優(yōu)勢。
二:小戶型
剛步入社會的80后,經(jīng)濟實力很薄弱,大部分買房者都要靠家里支持。面對這部分置業(yè)群體,小戶型成了首選。售樓員孫小雨告訴記者:“面積40平方米~50平方米的一房或小兩房是年輕置業(yè)人群的最愛,也是銷售最好的戶型。它的最大優(yōu)勢是:功能分區(qū)明確,滿足人們生活的基本需求且價格適中。”
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廚房、衛(wèi)生間作這樣的改動比較好，餐廳位置寬敞了。 其他地方都不用改動了。
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廚房、衛(wèi)生間作這樣的改動比較好，餐廳位置寬敞了。 其他地方都不用改動了。剛需置業(yè) 到底是買新房還是買二手房
一、后期裝修 新房裝修自己說了算，屋內(nèi)電線、水管道都了如指掌，以后出現(xiàn)問題，便于修理，二手房是不能貿(mào)然改造的。 二、地理位置 不少新樓盤新的配套設施往往沒有較老牌的成熟。老大多生活便利，而且往往有優(yōu)質學校、院等燙手“...
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目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與中其他樓...
目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與中其他樓...聽說有婚房專家之稱的京漢置業(yè)在北京又拿地了?
7月17日，京漢置業(yè)和東方邦信置業(yè)聯(lián)合體以15.8億元競得石景山自住房地塊，折合樓面價高達1.6萬元/平方米，總建筑控制規(guī)模10.069萬平方米，原配建有3萬平米的限價房，除去限價房外，該地塊的居住用途建筑規(guī)模全部用于自住房建設。2
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裝飾原則簡潔靈活 由于實用是首要選擇，且在設計中已經(jīng)有了初步的空間劃分，活動板房不必像我們平時居住的房屋一樣需要大規(guī)模的裝修，但在居住過程中，還是要根據(jù)其建筑特點，遵循簡潔靈活的原則進行改造或裝飾。 據(jù)資深設計師介紹，首先，在入...1
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根據(jù)自己的經(jīng)濟和家庭需求情況，盡量在既定的區(qū)域內(nèi)找大開發(fā)商或者品牌開發(fā)商之間進行比較。1
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